親戚などの親類がなくなった際に遺産は土地といった流れをテレビドラマなどで見かけたことはないでしょうか。土地は売らない限りは相続した方が管理していくことになります。
しかし、何らかの事情で手放さざるを得ない状況も出てくる可能性があります。そんなときに土地の価値をより理解しておく必要があります。そのために活躍するのが不動産鑑定士という方です。このお仕事は文字通り、土地に関する情報を調べて確認し、その土地の不動産価値価格を提示してくれるというものです。この土地の価格は土地だけを見ても算出することはできません。周りの土地の状況や交通量、今後災害などで土地に影響がありそうかといった先のことまで加味して価格を考えなくてはいけません。さまざまな観点から推測する難しさと複雑な計算を必要とするため、この仕事は不動産鑑定士という国家資格を有していないと携わることはできないのです。またこの作業を依頼するにあたって土地の規模などにもよりますが1件10万円代ほど金額がかかるそうです。不動産鑑定士の仕事がどのようなものかは概ね分かりましたが、次に重要なのがどの会社に不動産鑑定を依頼するかです。金額も安くないですし、理解を得られないまま、高額なお金を払うのは誰だって抵抗があります。気になったらまずはいきなり申込みではなく、相談をしてみましょう。相談だけなら無料という会社もあるので、関係性のある会社に数社連絡をとり、そこから取捨選択をしていくと良いでしょう。また不動産鑑定士の情報を集めたサイトなども存在しているので、個人として信頼できそうな方に依頼するのもありです。